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发展大道45号房屋介绍资料
更新时间:2019-06-25 15:26:51浏览次数:155 次

标的物介绍

【以下内容摘录自湖北华审资产评估土地房地产估价有限公司

编号为鄂华审房估字(2019)第026号估价报告】

 

基本情况:坐落于宜昌市西陵区发展大道45号9栋1单元0503号,所在层数5/33层,建筑面积为92.68平方米,土地使用权面积为4.66平方米,建成年份2015年,土地使用期限至2082年1月11日止。混合结构,规划用途为住宅,使用权类型为出让。工作人员到小区物业管理处了解,0503室住户从2017年9月30日至今未交物业管理费,小区物业管理费2018年前为2元/平方米,2018年后为1.60元/平方米,到2019年6月30日欠物业费3670.13元,电费、水费、燃气费是先买后用的方式。物业管理处人员说,从2018年初就没见到0503室住户的房主。未提供租赁合同,房屋未腾空,竞买人在拍卖前务必前往实地看样,谨慎竞买,标的物以现状拍卖,房屋不能腾退的风险,由买受人自行承担。

详细情况:屋外墙刷涂料,客餐厅地面铺地砖,墙面贴墙纸,顶棚石膏板吊顶、刷乳胶漆,卧室地面铺复合木地板,墙面贴墙纸,顶棚石膏板吊顶、刷乳胶漆,厨房、卫生间地面铺地砖,墙面贴墙砖,顶棚为铝扣板吊顶,安装入户防盗门、室内成品门,水、电、气等设施齐全。

迹周边情况:周边分布有春华星运城、半山云庭等住宅小区以及天问中学、宜昌市第十九中学等配套服务机构;市内12路、38路、68路,106路等公交车在附近设有站点,交通条件一般;估价对象所在区域基础设施较完善,医院、学校、集贸市场等公共配套设施一般,处于宜昌市城区住宅用地四级地段。