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城东大道38-7号房产介绍
更新时间:2019-07-26 14:19:17浏览次数:118 次

标的物介绍

【以下内容摘录湖北华审资产评估土地房地产估价有限公司

编号为鄂华审房估字(2019)第038号估价报告】

 

基本情况:坐落于宜昌市西陵区城东大道38-7号(B11-B12),房屋所有权人:赵举华,所有权证号:0411602,房屋共有权人:李敏,共有权证号:0411602-1。所在层数5/7层,房屋总建筑面积为206.19平方米,房号:020501,建筑面积:96.96平方米,房号:020601,建筑面积:94.24平方米,房号:020701,建筑面积:14.99平方米。钢混结构,建成于2004年,规划用途为住宅,使用权类型为出让。未提供租赁合同,房屋未腾空,竞买人在拍卖前务必前往实地看样,谨慎竞买,标的物以现状拍卖,房屋不能腾退的风险,由买受人自行承担。

详细情况:从小区大门进去沿车道直行至山顶到达38-7栋1单元,所在整栋房屋共7层,一楼是一所外国语幼儿园,被执行人房屋位于第5-7层,房屋外墙贴墙砖,因被执行人不在房屋内未能入户查看,室内装修状况不详。被执行人刘素蓉房号登记为38-7(B11-B12),实际看到的门牌号是城东大道38-7-106。到畔山林语小区物业管理处了解到,被执行人刘素蓉就住38-7-106号房,住户物业管理费已有一年未交,小区物业管理费1.10元/平方米,欠物业费大约2721.70元,水费100多元,电费、燃气费是先买后用的方式。物业管理处人员在小区内前不久见到过房主。

迹周边情况: 周边分布有楠海花园、清江山水等住宅小区以及宜昌市葛洲坝中学、宜昌市疾病预防控制中心、宜昌水悦城、康龙国际广场、国宾花园酒店等配套服务机构;有11路、17路、38路等多路公交车在附近设有站点,估价对象所在区域基础设施较完善,银行、医院、学校、集贸市场等公共配套设施较齐全,处于宜昌市城区住宅用地二级地段。