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拍卖活动应遵循哪些原则?
更新时间:2017-10-20 11:45:15浏览次数:876 次
 (1) 遵守法律、行政法规的原则。
  拍卖活动应严格遵守《拍卖法》和有关法律、行政法规。 如委托人、拍卖人、竞买人、买受人之间订立的合同,如果发生纠纷或损害赔偿问题,应按《民法通则》、《合同法》等法律规定执行;拍卖房地产的,应按照《土地管理法》和《房地产管理法》的相关规定执行等。
  (2)遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
  公开,主要指在拍卖活动中,要有较高的透明度。对拍卖的时间、地点、拍卖的标的物、拍卖叫价等全部公开。
  公平,主要指参加拍卖活动的当事人之间设定的权利、义务应当公平,任何一方不得把自己的意志强加给对方,不得未经公开拍卖而私下成交,任何人不得以任何理由获取特殊待遇或优惠条件。   公正,主要指拍卖活动各方当事人的合法权益,都应依法予以保护。任何一方违反了法律、行政法规的规定或合同中的约定,都应承担相应的法律责任。  《拍卖法》中的规定,主要应体现在以下几点:
  一是委托人不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买;
  二是拍卖人及其工作人员不得以竞买人身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买;
  三是拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产;
  四是竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人益。
  凡发生上述行为,拍卖活动当事人应依法承担民事责任。工商行政管理部门对违法行为人还可以给予行政处罚。
  诚实信用原则,主要是指拍卖活动当事人之间应相互尊重对方利益,以诚相待,重合同守信用。如当委托人在委托拍卖自己的标的时,应主动向拍卖人说明该标的来源及瑕疵,拍卖人对此情况,也应如实向竞买人说明等。